Welche Vorarbeiten sind bei einer Inhouse-Rohrsanierung notwendig?

28 Okt. 2026 / Anna Gerlach

Vor einer Inhouse-Rohrsanierung sind mehrere Vorarbeiten notwendig: Zunächst muss eine Kamerainspektion den Zustand der Rohre dokumentieren, danach folgt eine gründliche Reinigung der Leitungen. Außerdem sind bauliche Vorbereitungen vor Ort erforderlich, etwa die Freihaltung der Zugangsbereiche. Diese Schritte gelten für Hausinstallationen in Wohn- und Gewerbeimmobilien gleichermaßen.

Wie aufwendig die Vorbereitungen im Einzelfall sind, hängt vom Rohrdurchmesser, dem Schadensbild und der Zugänglichkeit der Leitungen ab. Auch die Kosten variieren entsprechend: Sie hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Standort, dem individuellen Aufwand und den konkreten Anforderungen ab. Die folgenden Abschnitte beantworten die wichtigsten Fragen rund um die Vorarbeiten Schritt für Schritt.

Welche Rohre sind überhaupt für eine Inhouse-Sanierung geeignet?

Für eine Inhouse-Rohrsanierung eignen sich grundsätzlich alle gängigen Rohrmaterialien im Hausinstallationsbereich: Guss, Steinzeug, Beton, PVC und verzinkter Stahl. Entscheidend ist nicht das Material, sondern der Zustand des Rohres. Solange die Rohrstruktur noch ausreichend tragfähig ist und keine vollständigen Einbrüche vorliegen, ist eine grabenlose Sanierung in der Regel möglich.

Besonders häufig kommt die Inhouse-Rohrsanierung bei Abwasserleitungen in Mehrfamilienhäusern, Gewerbegebäuden und öffentlichen Einrichtungen zum Einsatz. Typische Nennweiten liegen hier zwischen DN 50 und DN 200. Auch stark verkalkte oder korrodierte Trinkwasserleitungen können mit geeigneten Inliner-Systemen saniert werden, sofern die Mindestrestquerschnitte erhalten bleiben.

Nicht geeignet sind Rohre mit vollständigem Querschnittsverlust, extremen Versätzen oder sehr starken Wurzeleinwüchsen, die sich nicht mehr reinigen lassen. In solchen Fällen ist ein Rohraustausch die einzige sinnvolle Alternative.

Welche Inspektion muss vor der Inhouse-Rohrsanierung durchgeführt werden?

Vor jeder Inhouse-Rohrsanierung ist eine TV-Kamerainspektion Pflicht. Sie liefert ein genaues Bild des Rohrzustands: Risse, Ablagerungen, Versätze, Undichtigkeiten und Einwüchse werden dokumentiert und bewertet. Ohne diese Inspektion lässt sich weder die richtige Sanierungsmethode auswählen noch die Dauer der Inhouse-Rohrsanierung realistisch planen.

Die Kamerabefahrung erfolgt mit einer Schiebekamera oder einem selbstfahrenden Kameraroboter, je nach Rohrdurchmesser und Leitungslänge. Das Ergebnis ist ein Videobericht, der den Ausgangszustand festhält und als Grundlage für die Sanierungsplanung dient. Fachbetriebe erstellen auf dieser Basis eine Zustandsklassifikation nach der einschlägigen Norm, beispielsweise DIN EN 13508-2.

Ergänzend zur optischen Inspektion kann bei Trinkwasserleitungen eine Druckprüfung sinnvoll sein, um undichte Stellen zu lokalisieren. Bei Abwasserleitungen empfiehlt sich außerdem eine Dichtheitsprüfung nach DIN EN 1610, um den Ist-Zustand rechtssicher zu dokumentieren.

Wie wird das Rohr vor der Sanierung gereinigt und warum ist das entscheidend?

Die Rohrreinigung vor einer Inliner-Rohrsanierung ist einer der wichtigsten Schritte im gesamten Prozess. Nur auf einer sauberen, fettfreien Rohroberfläche kann der Liner optimal haften und seine volle Dichtigkeit entfalten. Ablagerungen, Fette, Wurzeln oder lose Rohrscherben würden die Haftung beeinträchtigen und die Lebensdauer der Sanierung erheblich verkürzen.

Hochdruckspülung als Standardverfahren

In den meisten Fällen erfolgt die Reinigung durch Hochdruckspülung. Dabei wird Wasser mit sehr hohem Druck durch die Leitung gepresst, das Ablagerungen löst und in den Schacht oder einen Auffangbehälter spült. Für hartnäckige Inkrustierungen kommen zusätzlich mechanische Fräsköpfe oder Schleifwerkzeuge zum Einsatz, die direkt an den Kameraroboter angebaut werden.

Entfettung und Trocknung bei Trinkwasserleitungen

Bei der Sanierung von Trinkwasserleitungen sind die Anforderungen noch höher. Hier muss die Rohrinnenwand nach der Spülung entfettet und vollständig getrocknet werden, bevor der Liner eingebracht wird. Restfeuchtigkeit oder Fettreste würden die Aushärtung des Harzes negativ beeinflussen und die Qualität der Sanierung gefährden.

Welche baulichen Vorbereitungen sind vor Ort notwendig?

Neben der technischen Vorbereitung der Rohre selbst sind vor einer Inhouse-Rohrsanierung auch bauliche Maßnahmen vor Ort erforderlich. Dazu gehören die Freihaltung der Zugangspunkte, die Absicherung des Arbeitsbereichs und in manchen Fällen das vorübergehende Stilllegen der betroffenen Leitungen.

Konkret bedeutet das in der Praxis:

Zugangspunkte freimachen: Revisionsöffnungen, Schächte und Kellerabschnitte müssen zugänglich und von Möbeln, Einbauten oder Lagerware befreit sein.
Leitungen sperren: Die zu sanierende Leitung muss außer Betrieb genommen werden. Bei Abwasserleitungen sind die Nutzer im Gebäude darüber zu informieren, dass Toiletten, Duschen oder Waschbecken vorübergehend nicht genutzt werden dürfen.
Bypass-Lösungen einrichten: Bei längeren Sanierungsarbeiten oder in Gebäuden mit vielen Nutzern kann ein provisorischer Bypass notwendig sein, um die Versorgung aufrechtzuerhalten.
Belüftung sicherstellen: In geschlossenen Kellerräumen oder Schächten muss ausreichend Belüftung vorhanden sein, da beim Aushärten der Harze Dämpfe entstehen können.
Strom- und Wasseranschlüsse bereitstellen: Das Sanierungsteam benötigt vor Ort Zugang zu Strom für die Ausrüstung sowie Wasser für die Hochdruckspülung.

Je nach Gebäudetyp und Rohrsystem können weitere Vorbereitungen hinzukommen. Ein erfahrener Fachbetrieb klärt diese Details im Vorfeld bei einer Begehung ab, sodass der Sanierungstag reibungslos abläuft.

Wer ist für die Vorarbeiten bei einer Inhouse-Rohrsanierung zuständig?

Die Verantwortung für die Vorarbeiten liegt in der Regel beim ausführenden Fachbetrieb, der die Sanierung durchführt. Er übernimmt Inspektion, Reinigung und die technische Vorbereitung der Rohre. Die baulichen Vorbereitungen wie das Freiräumen von Zugangsbereichen und die Kommunikation mit den Gebäudenutzern liegen hingegen beim Auftraggeber, also dem Eigentümer oder Verwalter der Immobilie.

In der Praxis empfiehlt sich eine klare Absprache im Vorfeld: Wer räumt den Keller frei? Wer informiert die Mieter? Wer sorgt für den Strom- und Wasseranschluss? Diese Fragen sollten vor dem Sanierungstermin schriftlich geklärt sein, um Verzögerungen und zusätzliche Kosten zu vermeiden. Viele Fachbetriebe stellen dafür eine Checkliste zur Verfügung, die alle Beteiligten durch die Vorbereitungsphase führt.

Bei größeren Projekten in Gewerbeimmobilien oder Wohnanlagen ist außerdem zu prüfen, ob behördliche Genehmigungen oder Anzeigepflichten bestehen, etwa wenn öffentliche Leitungsabschnitte betroffen sind.

So unterstützt Bodenbender bei der Inhouse-Rohrsanierung

Wir bei Bodenbender bieten Fachbetrieben und Sanierungsunternehmen alles, was sie für eine professionelle Inhouse-Rohrsanierung benötigen. Unsere Systemlösungen sind speziell auf die Anforderungen der grabenlosen Rohrsanierung im Hausinstallationsbereich ausgelegt und decken unterschiedliche Einsatzbereiche ab:

AIRBAGLINER®: Unser bewährtes System für die Langstreckensanierung von Abwasserleitungen, das sich durch einfache Handhabung und zuverlässige Ergebnisse auszeichnet.
Point-Liner® System: Ideal für die partielle Sanierung einzelner Schadstellen, ohne die gesamte Leitung außer Betrieb nehmen zu müssen.
Bodenbender Inliner System: Unsere Lösung für die Inhouse-Rohrsanierung von Rohrleitungen unterschiedlicher Nennweiten, zertifiziert nach höchsten Qualitätsstandards.
PointHat und Bodenbender PointHat System: Speziell entwickelt für die Sanierung von Einläufen und Anschlussbereichen im Inhouse-Bereich.

Darüber hinaus bieten wir über unsere Relining Academy umfassende Schulungen an, damit du und dein Team die Systeme sicher und effizient einsetzen kannst. Unsere Produkte und Systemlösungen sind so konzipiert, dass sie die Vorarbeiten vereinfachen und die Sanierungsdauer so kurz wie möglich halten.

Du planst ein Sanierungsprojekt und möchtest wissen, welches System am besten zu deinen Anforderungen passt? Nimm jetzt Kontakt zu uns auf und lass dich von unserem Team beraten. Wir begleiten dich von der ersten Planung bis zum abgeschlossenen Projekt.